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くらし・手続き

住まいの「終活」考えてみませんか?(2022年9月30日更新)

空き家等所有者等の皆様へ

人生を共に過ごした住まいの「終活」考えてみませんか?

所有者等には、所有物件等を適切に維持・管理する責任が法律で定められています。

  • 空家等対策の推進に関する特別措置法第 3 条:空家等所有者等の責務
  • 建築基準法第 8 条 維持保全
  • 民法第 717 条:土地の工作物等の占有者及び所有者の責任

できることから始めましょう

  • 家族で話し合おう
    将来、今の家をどうしたいか、あらかじめご家族で話し合いましょう。相続時の無用なトラブルを避けるため、遺言状を作成することとも有効です。
  • 登記を確認しよう
    ※2024 年 (令和 6 年) 4 月より相続登記が義務化
    現在お住いの建物・土地はどなたが所有者でしょうか。親や配偶者等から相続しても、登記上の所有者を変更していないと、次の相続が発生した際に多くの時間や費用がかかる恐れがあります。現在の登記を確認し、登記を最新の状態にしましょう。また、相続人が困らないように不動産に係わる書類を整理しましょう。
  • 今から片付けよう(家財の整理)
    遺族は、故人の思い入れのある家財を処分することに戸惑いがあるものです。家財を写真に残すなどして、処分するための心の準備を行い、元気なうちに自分の家財を整理しましょう。
  • 家を撮影する
    長く住んでいた家にはたくさんの思い出があります。家を離れても思い出せるように、家全体の外観や部屋の中、思い出の傷など何でも写真に残しておきましょう。
  • 専門家に相談しましょう
    相続や登記は、法律や税金などと切り離して考えることはできません。
    相続人同士の権利問題の整理や名義変更手続きなどが必要となります。問題に応じて弁護士、司法書士、 税理士、宅地建物取引士、土地家屋調査士などの専門家に相談しましょう。

各種相談窓口のご案内


◆空家(空家の管理、空家・空地バンク、その他空家問題全般)に関すること
建設部 空家対策課
029-873-2111 (代)
8:30~ 17:15
月~金曜日(土日祝を除く)

◆空家の相続、成年後見制度等権利関係の整理、空家をめぐる紛争の解決等に関すること
茨城県弁護士会土浦支部
029-875-3349
9:00~17:00 (12:00~13:00 を除く)
月~金曜日(土日祝を除く)
面談相談 【 有料 30 分 5,500 円(税込)、弁護士によるアドバイス 】 面談は予約制。
茨城県弁護士会ホームページから WEB 予約も可 https://www.ibaben.or.jp/

◆不動産(空家)の売買や賃貸等に 関すること
公益社団法人 茨城県宅地建物取引業協会
029-225-5300
牛久市近隣の相談所
029-825-6161
土浦・つくば相談所
県南相談所
0297-74-1646
9 00~17 :15 (12:00~13:00 を除く)
月~金曜日(土日祝を除く)
面談相談(無料、宅建士によるアドバイス)
県内 7 カ所に設置の 【 不動産無料相談所(空家無料相談) 】 で面談
相談会場・相談日時は各相談所に問合せ

◆建物・土地の登記、相続登記、成年後見制度等に関すること
茨城司法書士会
029-225-0111
9:00 ~17 :00 (12:00~13:00 を除く)
月~金曜日(土日祝を除く)
面談相談(無料、司法書士によるアドバイス)
面談は予約制(予約専用電話)
029-224-5155
相談会場、相談日時は問合せ

◆建物の表題・変更・滅失登記、境界の調査・確認等に関すること
茨城土地家屋調査士会
029-259-7400
9 00 ~17 :00 (12:00~13:00 を除く)
月~金曜日(土日祝を除く)
面談相談(無料、面談は予約制)
相談日は毎月第 1 水曜日( 1 月を除く)

◆建物・土地の表示や相続の登記 、所有者の確認等に関すること
水戸地方法務局取手出張所
029-783-0057
月~金曜日(土日祝を除く)
9:00~16:00 (12:00~13:00 を除く)
相談は予約制(面談相談は行っておりません)
電話相談(無料、添付書類や所有者の確認方法の説明)

住まいの終活チラシ [PDF形式/431KB]

住まいの終活チラシ表

住まいの終活チラシ裏

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問い合わせ先

このページに関するお問い合わせは空家対策課です。

分庁舎 1階 〒300-1292 茨城県牛久市中央3丁目15番地1

電話番号:029-873-2111(内2531,2532) ファックス番号:029-872-2955

メールでのお問い合わせはこちら

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