空き家を「学生寮など」として利用することを検討している方へ（2026年3月4日更新）
空き家を利用する場合は、違反建築物とならないようご注意ください
既存の一戸建て住宅を、何の手続きも得ずに学生寮等で利用することで、関係法令への違反状態となってしまっている事例があります。
| 既存建築物 | 変更後用途 | 違反内容（例） | |
|---|---|---|---|
| 都市計画法 | 建築基準法 | ||
| 一戸建て の住宅 |
学生寮 ・ 寄宿舎 |
用途違反 ※市街化調整区域の場合、 |
非常用照明の未設置 など ※延床面積が200平方メー |
違反建築物とならないために
- 都市計画法及び建築基準法の用途変更の手続きの要否について、建築指導課窓口に必ず確認してください。
- 上記の手続きを行わない場合、対象物件が違反建築物となり、様々なトラブルの原因となる場合がありますのでご注意ください。
相談窓口
- 都市計画法に関することについて
建築住宅課
電話：0297-873-2111 - 建築基準法に関することについて
茨城県県南県民センター建築指導課
電話：029-822-8519
関連ファイルダウンロード
- 空き家を「学生寮など」として利用することを検討している方へPDF形式／1.08MB
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問い合わせ先
このページに関するお問い合わせは建築住宅課です。
分庁舎 1階 〒300-1292 茨城県牛久市中央3丁目15番地1
電話番号：029-873-2111（内線2561～2564） ファックス番号：029-872-2955
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