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税金

質問

固定資産の評価替えとは何ですか？

回答

固定資産税の評価替えとは、資産価格の変動に対応し、評価額を適正な均衡のとれた価格に見直す作業です。

土地と家屋の評価替えは3年ごとにおこなわれます。これは、膨大な量の土地・家屋について、毎年度評価を見直すことは、実務的には相当な事務量になるため、3年ごとにおこなうことで、課税事務の簡素化を図り、徴税コストを最小限に抑えています。なお、土地の評価については、地目の変更があった土地や、地価が下落しているところについては、毎年価格の修正をおこなっています。

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