牛久市太陽光発電設備の適正な設置及び管理に関する条例施行規則
改正前	改正後	
(設置抑制区域)	(設置抑制区域)	
第4条　条例第8条     に規定する設置抑制区域は、別表第1のとおりとする。	第4条　条例第8条第1項に規定する設置抑制区域は、別表第1のとおりとする。	
	2　条例第8条第2項の規定による自粛の要請は、要請書(様式第1号)により行うものとする。	
(地域住民等への説明)
第5条　条例第9条第1項に規定する説明は、戸別訪問等により行わなければならない。ただし、設置事業の周知のために説明会を開催したときは、当該説明会をもってその参加者への説明に代えることができる。	(地域住民等説明会)
第5条　条例第9条第1項に規定する説明会(以下「説明会」という。)は、次の各号に掲げる要件を満たすものとする。
(1)　説明会の開催を予定する日時及び場所を定め、これらを説明会の開催を予定する日の2週間前までに、説明会資料と太陽光発電設備設置における説明会開催案内(様式第1号の2)を地域住民等に対して、投函又は戸別訪問により書面を配布する方法で通知すること。
(2)　地域住民等からの質問及び意見(以下「質問等」という。)に対応できるよう十分な回数の説明会を開催した上で、地域住民等の理解が得られるよう努めること。
(3)　次に掲げる項目について説明をすること。
ア　設置事業計画の概要
イ　設置事業に係る関係法令(条例を含む。)の規定の遵守に関する事項
ウ　設置する場所についての所有権その他の使用の権原の取得に関する事項
エ　工事の概要
オ　事業者の関係者(主な出資者を含む。)に関する事項
カ　設置事業が周辺地域の安全に対して及ぼし得る影響及びその予防措置の内容
キ　設置事業が良好な景観に対して及ぼし得る影響及びその予防措置の内容
ク　設置事業が自然環境及び生活環境に対して及ぼし得る影響並びにその予防措置の内容
ケ　配慮事項
コ　設計の基準
サ　災害時対応計画及び災害時措置費用
シ　廃棄物の撤去その他の処理に関する事項
ス　その他市長が必要と認める事項
(4)　質問等に回答するための機会を確保すること及び地域住民等から寄せられる生活環境等への配慮に関する質問等に対して、可否に関わらず回答すること。
(5)　説明会の内容について録音を実施し、当該記録媒体を保管すること。
(6)　説明会の開催後に受け付ける質問等の提出先を定めて、2週間以上の期間において質問等を受け付けた上で、当該質問等に対して、書面をもって質問等受付期間終了後から原則2週間以内に回答すること。
(7)　説明会の開催後2週間以内に、説明会に出席できなかった地域住民等から設置事業に係る説明を求められた場合は、説明会若しくは戸別訪問にて説明をすること。
(8)　設置事業において次のいずれかの許認可等が必要な場合は、許認可申請前と取得後にそれぞれ説明会を実施すること。
ア　森林法(昭和26年法律第249号)第10条の2第1項に規定する開発行為の許可
イ　宅地造成及び特定盛土等規制法(昭和36年法律第191号)第12条第1項及び第30条第1項に規定する許可並びに宅地造成等規制法の一部を改正する法律(令和4年法律第55号)附則第2条第2項の規定によりなお従前の例によることとされた同法による改正前の宅地造成等規制法第8条第1項本文に規定する許可
ウ　砂防法(明治30年法律第29号)第4条第1項(同法第3条において準用する場合を含む。)の規定に基づく制限として行う処分
エ　地すべり等防止法(昭和33年法律第30号)第18条第1項及び第42条第1項に規定する許可
オ　急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律(昭和44年法律第57号)第7条第1項に規定する許可
(9)　説明会の開催後、設置事業について変更が生じた際は、都度説明会を開催し、地域住民等へ周知すること。ただし、変更しようとする内容が次のいずれかに該当する場合は、戸別訪問による周知に代えることができる。
ア　事業区域の縮小
イ　太陽光発電設備の出力の縮小	
2　条例第9条第3項に規定する看板は、太陽光発電設備設置事業の告知(様式第1号   )とし、事業者は、当該看板を設置事業に着手しようとする日の60日前              から設置事業が完了する日までの間事業区域内の見やすい場所に設置するものとする。	2　条例第9条第2項に規定する看板は、太陽光発電設備設置事業の告知(様式第1号の3)とし、事業者は、当該看板を説明会開催後かつ条例第12条の規定による協議を行う前から設置事業が完了する日までの間事業区域内の見やすい場所に設置するものとする。	
	(事前協議)
第5条の2　条例第9条の2第1項の規定による協議は、説明会の開催周知を実施する60日前までに事前協議書(様式第1号の4)に次に掲げる書類を添付し、市長に提出することにより行うものとする。
(1)　事業区域における関係法令等確認書(様式第1号の5)
(2)　説明項目及び説明事項チェックリスト(様式第1号の6)
(3)　別表第1の2に掲げる図書
2　市長は、前項の協議を終了する際は、事前協議終了通知書(様式第1号の7)により当該事業者に通知するものとする。	
(計画書の提出)	(計画書の提出)	
第8条　条例第12条の規定による協議は、当該太陽光発電設備を設置しようとする日の60日前までに太陽光発電設備設置等計画書(様式第2号)に次に掲げる書類を添付し、市長に提出することにより行わなければならない。	第8条　条例第12条の規定による協議は、当該太陽光発電設備を設置しようとする日の30日前までに太陽光発電設備設置等計画書(様式第2号)に次に掲げる書類を添付し、市長に提出することにより行わなければならない。	
(1)　（略）	(1)　（略）	
(2)　地域住民等に対する説明報告書(様式第4号)	(2)　説明会実施報告書            (様式第4号)	
(3)　（略）	(3)　（略）	
(4)　その他市長が必要と認める書類等	(4)　その他市長が必要と認める書類  	
(協議終了の通知)	(実施協議終了の通知)	
第9条　条例第13条第1項に規定する通知は、協議終了通知書    (様式第5号)によるものとする。	第9条　条例第13条第1項に規定する通知は、実施協議終了通知書(様式第5号)によるものとする。	
(協定の締結)
第10条　条例第14条第1項に規定する太陽光発電設備の運用、維持管理及び災害時並びに廃止後の措置に関する協定は、次に掲げる事項について定めるものとする。
(1)　太陽光発電設備の維持及び管理に関する事項
(2)　環境の保全及び公害の防止に関する事項
(3)　太陽光発電設備の災害時及び廃止後の措置に関する事項
(4)　その他市長が必要と認める事項		
(工事完了届出書)	(工事完了届出書)	
第11条　条例第15条の規定による届出は、速やかに工事完了届出書(様式第6号)を提出することにより行わなければならない。	第10条　条例第14条の規定による届出は、速やかに工事完了届出書(様式第6号)を提出することにより行わなければならない。	
2　（略）	2　（略）	
	(定期報告)
第11条　条例第15条の規定による報告は、太陽光発電設備状況報告書(様式第6号の2)によるものとする。	
別表第1(第4条関係)
【別記1-2　参照】	別表第1(第4条関係)
【別記1-1　参照】	
	別表第1の2(第5条の2関係)	
【別記2　参照】	【別記2　参照】	
別表第3(第7条関係)
【別記3-2　参照】	別表第3(第7条関係)
【別記3-1　参照】	
別表第4(第8条関係)
別に掲げる図書
【別記4-2　参照】	別表第4(第8条関係)
【別記4-1　参照】	
様式第1号(第5条関係)
（略）	様式第1号(第4条関係)
（略）	
	様式第1号の2(第5条関係)
（略）	
	様式第1号の3(第5条関係)
（略）	
	様式第1号の4(第5条の2関係)
（略）	
	様式第1号の5(第5条の2関係)
（略）	
	様式第1号の6(第5条の2関係)
（略）	
	様式第1号の7(第5条の2関係)
（略）	
様式第2号(第8条関係)
（略）	様式第2号(第8条関係)
（略）	
様式第3号(第8条関係)
（略）	様式第3号(第8条関係)
（略）	
様式第4号(第8条関係)
（略）	様式第4号(第8条関係)
（略）	
様式第5号(第9条関係)
（略）	様式第5号(第9条関係)
（略）	
様式第6号(第11条関係)
（略）	様式第6号(第10条関係)
（略）	
	様式第6号の2(第11条関係)
（略）	

【別記1-1】

改正後
区分	抑制区域	関係法令等	
1	土砂災害警戒区域	土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律(平成12年法律第57号)	
2	土砂災害特別警戒区域		
3	洪水浸水想定区域	水防法(昭和24年法律第193号)	
4	市街化区域(工業専用地域は除く。)	都市計画法(昭和43年法律第100号)	
5	既設団地(市街化調整区域)	都市計画法
牛久市都市計画法の規定による開発行為の許可等の基準に関する条例(平成22年条例第3号)	
6	線引き前に道路の位置の指定を受けた区域(市街化調整区域)	都市計画法
牛久市都市計画法の規定による開発行為の許可等の基準に関する条例	
7	(1)　別表第1の4～6に掲げる区域から300メートル以内
(2)　学校等(幼稚園、小学校、中学校、義務教育学校、高等学校、中等教育学校、特別支援学校、大学、高等専門学校、保育所及び認定こども園を含む。)から300メートル以内	学校教育法(昭和22年法律第26号)
児童福祉法(昭和22年法律第164号)
就学前の子どもに関する教育、保育等の総合的な提供の推進に関する法律(平成18年法律第77号)	
8	牛久市景観計画(重点地区)	景観法(平成16年法律第110号)	
9	みどりの保全区	牛久市みどりと自然のまちづくり条例(平成3年条例第7号)	
10	重要文化財(建造物)
県指定有形文化財(建造物)
市指定有形文化財(建造物)
市指定史跡名勝天然記念物等の指定地	文化財保護法(昭和25年法律第214号)
茨城県文化財保護条例(昭和51年条例第50号)
牛久市文化財保護条例(令和5年条例第16号)	

【別記1-2】

改正前
区分	抑制区域	関係法令等	
1	土砂災害警戒区域	土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律(平成12年法律第57号)	
2	土砂災害特別警戒区域		
3	市街化区域(工業専用地域は除く。)	都市計画法(昭和43年法律第100号)	
4	既設団地(市街化調整区域)	都市計画法
牛久市都市計画法の規定による開発行為の許可等の基準に関する条例(平成22年条例第3号)	

【別記2】

改正後
図書の種類	備考	
委任状(委任する場合)	事業者の押印したもの	
位置図及び案内図	事業区域の位置が分かるもの	
現況測量図	(1)　縮尺1000分の1以上であること
(2)　現況高低差がわかるもの	
土地利用計画図
(パネル配置図)	(1)　縮尺1000分の1以上であること
(2)　別表第3に規定する設計の基準等に準じていることが分かるもの
(3)　一般送配電事業者との責任分界点・区分開閉器の位置表示すること
(4)　その他必要な事項	
土地造成計画平面図	(1)　縮尺1000分の1以上であること
(2)　切土・盛土箇所、現況と計画の高低差等が分かるもの
(3)　その他必要な事項	
土地造成計画縦横断図	(1)　縮尺1000分の1以上であること
(2)　切土・盛土箇所、現況と計画の高低差等が分かるもの
(3)　その他必要な事項	
事業区域の公図の写し
(不動産登記法(平成16年法律第123号)第14条第1項に規定する地図又は同条第4項に規定する地図に準ずる図面)	事業区域、隣接地の地番及び所有者の氏名の記載があるもの	
土地明細表	事業区域の土地の所在地、地番、地目、地積、所有者を各々記入し、一覧表とすること	
事業区域の土地登記事項証明書の写し	登記情報提供サービスにより取得したものも可とする	
隣接地の土地登記事項証明書の写し	登記情報提供サービスにより取得したものも可とする	
隣接地の建物登記事項証明書の写し	登記された建築物がある場合	
事業者を確認するための書類	個人の場合は、本人確認書類(免許証、マイナンバーカード等)。法人の場合は、法人登記事項証明書、決算短信等	
事業区域の求積図		
地域住民等の説明範囲を示す図面	地図上に範囲を赤枠で図示すること	
説明範囲内の地域住民等リスト	(1)　番号
(2)　氏名等
(3)　住所
(4)　種別(土地所有者、建物所有者、住民、事業者、区長等)	
地域住民等への説明会資料	地域住民等への説明に使用するもの	
現況写真	カラー写真	

【別記3-1】

改正後
区分	設計の基準	
緩衝帯	(1)　隣地境界及び道路境界との間に緩衝帯を設けること。緩衝帯の幅は下記のとおりとする。	
				
		事業区域の面積	緩衝帯の幅		
		3000m2未満	2m		
		3000m2以上10000m2未満	3m		
		10000m2以上15000m2未満	4m		
		15000m2以上50000m2未満	5m		
		50000m2以上150000m2未満	10m		
		150000m2以上250000m2未満	15m		
		250000m2以上	20m		
	(2)　隣接地に住宅等の建築物がある場合、緩衝帯に景観上の配慮として樹木等を設けること。	
雨水流出対策	雨水、排水又は湧水について隣接地又は道路へ流出を防ぐ対策をすること(設置工事中も含む。)。	
柵塀等の設置	(1)　発電施設内に事業関係者以外が安易に立ち入ることがないようフェンス等を設置すること。
(2)　フェンス等の使用材料は、簡易なものではなく、第三者が容易に取り除くことのできないものとする。
(3)　フェンス等の高さは、1.2メートル以上のものとする。	
太陽光発電設備	(1)　太陽光電池モジュールを構成する太陽光電池セルは、黒等の低彩度かつ低明度の色彩とし、低反射で模様が目立たないものを使用していること。
(2)　太陽光電池モジュールのフレーム及び太陽光電池アレイを支持する架台は、周囲の景観に調和した色彩とし、低反射のものを使用していること。
(3)　太陽光発電設備に係るパワーコンディショナー、分電盤、フェンス等の附属設備は、周囲の景観に調和した色彩とすること。
(4)　住宅地に隣接してパワーコンディショナーが設置される場合は、防音壁の設置その他パワーコンディショナーから生じる騒音及び低周波音を軽減するための措置が講じられていること。	
自然環境の保全	事業区域内の既存樹木を伐採する場合は、当該伐採が事業区域への進入路、排水施設等の設置のための必要最小限とすること。住宅等の建築物がある場合、隣接する部分の既存樹木の保全に努めること。	

【別記3-2】

改正前
区分	設計の基準	
緩衝帯	隣地境界との間に緩衝帯を設けること。必要があるときは当該緩衝帯を植栽等とする。緩衝帯の幅は下記のとおりとする。また、緩衝帯内には建築物その他工作物等を建築し、又は設置しないこと。	
				
		事業区域の面積	緩衝帯の幅		
		3000m2未満	2m		
		3000m2以上10000m2未満	3m		
		10000m2以上15000m2未満	4m		
		15000m2以上50000m2未満	5m		
		50000m2以上150000m2未満	10m		
		150000m2以上250000m2未満	15m		
		250000m2以上	20m		
		
雨水流出対策	雨水、排水又は湧水について隣接地又は道路へ流出を防ぐ対策をすること(設置工事中も含む。)。	
道路	事業区域に隣接する道路が建築基準法(昭和25年法律第201号)第42条第2項に規定する道路の場合は、当該道路の中心から2メートル(片側が崖地等の場合は当該崖地等の境界から4メートル)の範囲に建築物その他工作物等を建築し、又は設置しないこと。	
柵塀等の設置	(1)　発電施設内に事業関係者以外が安易に立ち入ることがないようフェンス等を設置すること。
(2)　フェンス等の使用材料は、簡易なものではなくて第三者が容易に取り除くことのできないものとする。
(3)　フェンス等の高さは、1.2メートル以上のものとする。	

【別記4-1】

改正後
図書の種類	備考	
委任状(委任する場合)	事業者の押印したもの	
位置図及び案内図	事業区域の位置が分かるもの	
土地利用計画図
(パネル配置図)	(1)　縮尺1000分の1以上であること
(2)　別表第3に規定する設計の基準に準じていることが分かるもの
(3)　一般送配電事業者との責任分界点・区分開閉器の位置表示すること
(4)　その他必要な事項
※事前協議時から変更した場合は前後の図面を添付すること。	
土地造成計画平面図	(1)　縮尺1000分の1以上であること
(2)　切土・盛土箇所、現況と計画の高低差等が分かるもの
(3)　その他必要な事項
※事前協議時から変更した場合は前後の図面を添付すること。	
土地造成計画縦横断図	(1)　縮尺1000分の1以上であること
(2)　切土・盛土箇所、現況と計画の高低差等が分かるもの
(3)　その他必要な事項
※事前協議時から変更した場合は前後の図面を添付すること。	
地域住民等の説明範囲を示す図面	地図上に範囲を赤枠で図示すること	
地域住民等への説明会資料	説明会で使用したもの	
説明会会議録		
質疑応答記録		
説明会出席者名簿		
説明会開催状況写真		
再生可能エネルギー発電事業計画の認定についての通知書	経済産業省からの通知	
電力会社との接続契約が分かる書類		
事前協議終了通知書の写し		
関係法令の許可書の写し		
告知看板の写真	カラー写真	

【別記4-2】

改正前
図書の種類	備考	
委任状(委任する場合)	事業者の押印したもの	
位置図及び案内図	事業区域の位置が分かるもの	
土地利用計画図
(パネル配置図)	(1)　縮尺1000分の1以上であること
(2)　別表第3に規定する設計の基準等に準じていることが分かるもの
(3)　一般送配電事業者との責任分界点・区分開閉器の位置表示すること
(4)　その他必要な事項	
土地造成計画平面図	(1)　縮尺1000分の1以上であること
(2)　切土・盛土箇所、現況と計画の高低差等が分かるもの
(3)　その他必要な事項	
事業区域の公図の写し
(不動産登記法平成16年法律第123号)第14条第1項に規定する地図又は同条第4項に規定する地図に準ずる図面)	事業区域及び隣接地の地番並びに所有者、占有者、土地管理者の氏名の記載があるもの	
事業区域の土地登記事項証明書の写し	登記情報提供サービスにより取得したものも可とする	
事業者を確認するための書類	個人の場合は、本人確認書類(免許証、マイナンバーカード等)法人の場合は、法人登記事項証明書、決算短信等	
事業区域の測量図又は求積図		
地域住民等の説明範囲を示す図面		
地域住民等への説明資料	地域住民等への説明に使用したもの	
再生可能エネルギー発電事業計画の認定についての通知書	経済産業省からの通知	
電力会社との接続契約が分かる書類		
告知看板の写真	カラー写真